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人所得稅，退稅！2025年12月31日截止

發(fā)布時間：2025-12-22 丨閱讀次數(shù)：

　　注意注意，在2025年12月31日前，還有一筆個稅可以享受退稅優(yōu)惠!

　　具體是什么呢?一起來看看吧。

　　退稅!2025年12月31日截止。

　　財政部此前發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》。

　　公告重點：

　　一、退稅優(yōu)惠政策

　　自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　二、退稅金額

　　新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅;

　　新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

　　三、享受條件(須同時滿足)

　　納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃范圍。

　　2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

　　公告執(zhí)行至2025年12月31日。

　　說到個稅，不少小伙伴疑惑，為什么每個月工資一樣，個稅卻越來越高?

　　這個問題其實不僅一位HR咨詢過，當(dāng)員工按月收到工資時，發(fā)現(xiàn)個稅越來越多，也在疑惑到底是什么原因?為什么個稅越來越多?是HR真的算錯了嗎?

　　每月工資一樣，

　　為什么我的個稅越來越高?

　　其實個稅升高的主要原因是“累計預(yù)扣法”，國家稅務(wù)總局公告2018年第61號《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》的公告，第六條，扣繳義務(wù)人向居民個人支付工資、薪金所得時，應(yīng)當(dāng)按照累計預(yù)扣法計算預(yù)扣稅款，并按月辦理扣繳申報。

　　由此可見，個人取得工資時，應(yīng)當(dāng)按照累計預(yù)扣法繳納稅款，什么是累計預(yù)扣法呢?

　　61號公告：以納稅人在本單位截至當(dāng)前月份工資、薪金所得累計收入減除累計免稅收入、累計減除費用、累計專項扣除、累計專項附加扣除和累計依法確定的其他扣除后的余額為累計預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額，適用個人所得稅預(yù)扣率表一(見下表)：

　　計算累計應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額，再減除累計減免稅額和累計已預(yù)扣預(yù)繳稅額，其余額為本期應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額。累計專項扣除是指養(yǎng)老保險+醫(yī)療保險+失業(yè)保險+住房公積金。累計預(yù)扣法關(guān)鍵詞：累計、預(yù)扣、稅率表。

　　看上去比較復(fù)雜，其實與以往年相比，除免稅額、稅率和稅級距發(fā)生變化，計算個稅的方式也不同，由代扣代繳變?yōu)轭A(yù)扣預(yù)繳。

　　根據(jù)61號公告的內(nèi)容，總結(jié)出計算個稅的簡化公式：本期應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額=(累計預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù))-累計減免稅額-累計已預(yù)扣預(yù)繳稅額。

　　- 舉例說明 -

　　為什么會出現(xiàn)個稅升高?

　　例：小王2019年1-6月工資為20000元/月，個人社保2000元，個人公積金1000元，專項附加扣除1000元，請計算小王1-6月預(yù)扣的個稅!

　　答：

　　1月：20000(工資)-2000(社保)-1000(公積金)-1000(專項)-5000(免稅額)=11000×0.03=330元(個稅額);

　　2月：40000-4000-2000-2000-10000=22000×0.03=660-330=330元;

　　3月：60000-6000-3000-3000-15000=33000×0.03=990-660=330元;

　　4月：80000-8000-4000-4000-20000=44000×0.1-2520=1880-990=890元;

　　5月：100000-10000-5000-5000-25000=55000×0.1-2520=2980-1880=1100元;

　　6月：120000-12000-6000-6000-30000=66000=4080-2980=1100元;